承租人能否转租

：根据《合同法》*二百二十四条，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给*三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，*三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
如果承租人想提早退租要转租的，可以和出租人协商，如果出租人同意的话，可以将房屋转租，如果因为次承租人的过错导致房屋毁坏，承租人要承担责任；如果出租人明确表示不同意，承租人还是转租了，可以请求解除合同，并且主张违约金。